Vinduer

Hei alle beboere i Sinsentoppen II

Det er snart 20 år siden bygget vårt ble oppført, noe som medfører at noen av vinduene etter hvert må byttes. Vi er allerede kjent med at noen vinduer må byttes så snart som mulig, men ønsker å kartlegge den generelle tilstanden på vinduene i sameiet ytterligere. 

Dette vil hjelpe oss i å legge en helhetlig plan på utbytting av vinduer. Vi antar at vi kommer til å bytte noen få vinduer nå i høst, og at vi tar en større runde på et senere tidspunkt.

Vi ønsker derfor at du melder i fra til styret dersom leiligheten du bor i har vinduer hvor enten:

  • Treverket på vinduet har begynt å råtne (se bilder)
  • Hengslene på vinduet er løse, slik at vinduet kan sideforskyves ca 1 cm eller mer når det er åpent
  • Vinduet har sklidd ned 1 cm eller mer
  • Vinduet er svært vanskelig å åpne/lukke

Dersom du har et vindu som er i svært dårlig stand, ønsker vi å sende noen styremedlemmer på befaring til deg for å ta en evaluering. Du kan kontakte oss på styret@sinsentoppen.no.

Hilsen styret

Serviceavtale med Elektriker Gruppen for beboere i Sinsentoppen 2.

Vi er glade for å tilby beboere i Sinsentoppen 2 en serviceavtale for elektrikerarbeid. Dette er et tilbud, man er ikke pålagt å benytte Elektriker Gruppen.

SERVICE AVTALE FOR EL.ARBEIDE I BORETTSLAGET SINSENTOPPEN 2.
TIMEPRIS:
Montør kr 750,- eks. mva.
Lærling kr 499,- eks. mva.
MATERIELL:
Påslag materiell 25%.
SERVICE BIL:
Fremmøte kr 490,- eks. mva.
RESPONSTID FOR OPPDRAG:
Samme dag ved utrykning.
Ved første anledning for service og vedlikehold.
INKLUDERT:
Retur av el avfall og emballasje.
Sluttkontroll, samsvarserklæring og oppføring i boligmappa.
Håper på et godt samarbeid!
Med vennlig hilsen
Truls Pedersen
Elektriker Gruppen as
truls@elektrikergruppen.no
mob:97 71 35 79

Sikkerhet, innbrudd og ukjente mennesker i sameiets lokaler.

Vi minner alle om å være påpasselig med å lukke dører og porter etter seg, samt IKKE slippe inn ukjente mennesker.

Vi har siste tiden vært plaget med både innbrudd, innbruddsforsøk og hærverk på vår eiendom. Dette medfører belastning på den enkelte beboer som blir rammet, og på oss alle gjennom økte kostnader.

Dersom du er usikker, så meld gjerne fra til noen i styret, og gjerne umiddelbart.

Vi har alle et felles ansvar, og dersom alle bidrar vil vi få et bedre og tryggere miljå her i Sinsentoppen.

Oppdatert! Rens av ventilasjonsrør og avløpsrør!

Hei!

Som en del av det regelmessige vedlikeholdet i sameiet Sinsentoppen ll
har styret besluttet at det skal gjennomføres rensing av avløps- og
ventilasjonsrør i alle leiligheter. Dette for å redusere sannsynligheten
for tetting av avløpsrør og for bedre effekt av ventilasjonen. Styret
har inngått kontrakt med PowerClean, som også har utført dette for oss
tidligere, for utførelse av dette arbeidet. Det er viktig at alle sørger
for at PowerClean får tilgang til leilighetene i henhold til tidsplanen
beskrevet nedenfor.

I denne forbindelse ble det lagt informasjon om dette i alle postkasser
på torsdag. Det viste seg å være en feil i tidspunkter for når de
planlegger besøk i den enkelte leilighet. Dette er nå rettet opp, se
vedlagte oppdaterte informasjonsskriv. Riktige tider er:
      22. august 2022: Sinsenveien 37 – 1. – 3. etg.
      23. august 2022: Sinsenveien 37 – 4. – 5. etg. + Sinsenveien 35 –
1. – 2. etg.
      24. august 2022: Sinsenveien 35 – 3. – 7. etg.

Dersom du ikke kan være hjemme og trenger hjelp til oppbevaring av
nøkler kan styret kontaktes på styremailen (styret@sinsentoppen.no)
eller du kan ta direkte kontakt med styreleder Siri Hetland.
For ordens skyld er oppdatert informasjon lagt i alle postkasser. Se
også oppslag på oppslagstavlene og i heisene.

Mvh Styret
v/styreleder Siri M. Hetland
tel.: 455 15 887

Spyling/feiing av garasjer

Tirsdag 4 mai er det på ny tid for å feie og vaske i garasjeanlegget vårt

Alle biler og løse gjenstander må fjernes fra garasjeanlegget denne dagen

Hele garasjen må være tom for i tidsrommet kl. 08.00 til kl. 15.00

Tidsrommet er ca tider med forbehold om maskinstopp og lignende.

Ny avtale på TV og internett med Telia

Sameiet har inngått en ny avtale med Telia om TV og internett. Vi fortsette altså med samme leverandør, de har kun byttet navn fra GET til Telia. Alle skal ha fått mail i postkassa fra leverandøren med informasjon om avtalen.

Kort fortalt er det to merkbare endringer som trer i kraft:

  1. Vi får raskere internetthastighet som ila av året vil være 200/200MB mot 50/20 i den gamle.
  2. Tv – poeng reduseres fra 50 til 30

Telia har automatisk valgt å videreføre 50p for alle seksjonene i tillegg til 30p som er i avtalen. Dette er en kostnad på 99kr per måned som hvert enkelt sameier må dekke og dere vil bli fakturert hvis dere ikke kontakter Telia selv og avbestiller poengpakke på 50p til 99kr.

Som en konsekvens av en god avtale med Telia, har vi valgt å redusere felleskostnadene med 3%. Dette utgjør ca. 100 kroner per seksjon. Det betyr at om man velger å beholde poengpakken på +50p i tillegg til 40p i grunnavtalen, så er totalkostnaden ca. lik ( økning i pris på 99kr og nedgang i felleskostnader på 3% som er ca. 100kr ).

Her har vi rett og slett gitt seksjonseiere større valgmuligheter uten at noen taper på det. Ved endring i abonnementet, vennligst ring Telia på 21 90 60 50.

Den nye avtalen inkluderer også opptaker. Telia har sendt ut SMS der de har sett et behov for å få sende ny TV – boks. Har dere ikke fått SMS, kan dere selv kontakte Telia på samme nummer som er oppgitt høyere opp i teksten.

For andre spørsmål rundt muligheter og løsninger, kontakt Telia eller les deg opp på www.telia.no.

Logg inn på min side: HER

Styret er fornøyd med avtalen og håper seksjonseierne er det samme.